Мэр Новосибирска, президент Ассоциации сибирских и дальневосточных городов Владимир Городецкий на минувшей неделе побывал в Москве, где участвовал в работе Президиума Конгресса муниципальных образований Российской Федерации. Заседание Президиума собрало глав городов, входящих в руководство Конгресса, чтобы обсудить и утвердить предложения и поправки КМО РФ к Жилищному и Градостроительному кодексам, рассмотренным Государственной думой в первом и частично во втором чтении. По мнению Владимира Городецкого, это принципиально важные документы. Речь идет о формировании в нашей стране рынка доступного жилья. Примечательно, что делается это во исполнение задач, которые поставил Президент РФ в своем послании Федеральному собранию. В числе первых он назвал задачу по обеспечению жителей России доступным жильем. Законопроекты, считает Владимир Городецкий, дают ответы на ряд вопросов, связанных с жилищным строительством, с которыми власти сталкиваются на местах. Прежде всего, это неурегулированный пока вопрос гарантий инвесторам, которыми являются граждане, вносящие свои средства для получения квартир в строящихся домах. Чем это порой оборачивается, многие люди, потерявшие деньги и так и не дождавшиеся квартир, убедились на собственном горьком опыте. В новых законопроектах гарантии инвесторам предусматриваются. Помимо этого, упрощается схема регистрации прав на недвижимость. Вносятся очень серьезные коррективы в части налогообложения - сделки, связанные с покупкой жилья, не будут облагаться НДС. В одной из статей Градостроительного кодекса закрепляется норма, которая в нашем городе уже реализуется: обязательное информирование жителей о землеотводе, о предстоящем строительстве и т. д. В Жилищном кодексе более строго регламентируется разграничение полномочий между уровнями власти по обеспечению граждан жильем. Четко прописано, какие категории имеют право на бесплатное жилье. Находит законодательную поддержку ипотечное кредитование, что позволит во много раз увеличить количество ипотечных кредитов и т. д. Таким образом, убежден Владимир Городецкий, создаются реальные предпосылки для решения наиболее сложной для России задачи - сделать жилье доступным для как можно более широких слоев населения. Президиум КМО РФ одобрил законопроекты. При этом главы городов внесли и свои добавления, которые могут быть изучены при последующих рассмотрениях пакета законопроектов в Госдуме. Предложенные поправки связаны прежде всего с механизмами реализации законов, без которых даже смелые замыслы трудно будет воплотить в жизнь. Многое из того, что предложено главами городов, взято из практики. Поскольку уже сегодня муниципальные власти, исходя из своих возможностей, ищут способы решения проблем граждан, не обеспеченных жильем. В Новосибирске, например, не первый год реализуется программа льготного обеспечения жильем работников бюджетной сферы.

Источник информации: Вечерний Новосибирск

Дата источника: 27.07.2004